「良質コンパクトの新築住宅」があなたのお近くに

住み慣れた神戸で初めてのマイホーム。 「暮らし易さ」「買い易さ」「ライフスタイルの合わせ易さ」…
これら3つの要素を凝縮した新築住宅を。

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2017年

7月

15日

八幡町A号地

阪急六甲をコープに向かって下って行くと建物が見えてきます。

敷地面積:72.82㎡

延床面積:119.58㎡

車庫面積:11.39㎡

19.44帖のリビングに4部屋はすべて6帖以上あります。

玄関にはシューズクロゼットも完備!

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2017年

5月

19日

ブログ再開

年末からの怒涛のラッシュが終息を迎えて、長らくHPもブログも更新していませんでしたが、余裕が出てきたのでボチボチ更新していきます。

 

建売だけでは無くマンションの改装や、お客さん付の戸建住宅、マンションなどなど。

 

飛んでいた分の仕事をご紹介できる範囲で少しブログで紹介していきます。

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2017年

1月

25日

岡本A号地 棟上げ

本日は岡本5丁目A号地の棟上げでした。

昼間は、まだ寒さもましな様な気がしましたが、風が吹けば後頭部に響くような寒さ.....寒いの大嫌いです.....

が、しかしいつもの様に安定したペースで組み上げていく男達

それが仕事やん、なんて言えません、ありがたい!

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2017年

1月

20日

御影山手grande 棟上げ

御影山手、天候にも恵まれ無事、棟上げ完了いたしました!

 

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2017年

1月

18日

御影山手 grande

やっとたどり着いた、御影山手の棟上げを明日決行します!

御影山手3丁目

敷地面積:271.42㎡

建物面積:140.76㎡

というグランデサイズのお家です。

神戸で建売住宅というと庭などもちろん付いていないの普通ですが、こちらはグランデサイズ!

はい!大きいです

しかも↓↓↓

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2017年

1月

11日

AL premium !!

やっと現場が動き出します!

慢性の職人さん不足で現場をすぐに始めることが出来ない状態が続いていますが、順番が回ってきました。

 

「どんな職人でもええから早く現場を終わらせろ」

「職人なんかどれも一緒や」

「職人なんか、なんぼでもおるやろ」

こんな会話を業界に20年以上いると、嫌というほど耳にしてきました・・・

確かに今の建築基準法で検査を受けて図面に忠実に家を建てると、お客様が困るような家にはなりません。

ただ僕らが目指す家は大量生産の決まりきった家ではなく、設計士が大量の図面を作成して建てるデザイナーズ住宅や、注文建築でもありません。

年間に10棟分ぐらいの土地の仕入れが限界の小さな建売業者です。

その貴重な土地にあった大きさや間取り、販売価格などを考え最大限にその土地を生かせる家づくりをすることが、我々の目指す家づくりなのです。

そこで重要になってくるのが現場を支える男達です、現場でのプラン変更や、ちょっとしたアクシデント、買われるお客様にまるで伝わらないことの方が多いことばかりですが、当たり前のことを当たり前にできる職人さんや、難しいことをサラッとやってしまう職人さん、こんな職人さんの変わりを次から次に連れてくるのは至難の業で何より付き合いの長さで出来てくるチームワークを崩すわけにもいきません、と言ううことは、やはり順番を待つしかないのです。

長々と説明いたしましたが、待ちに待ったプレミアムの現場が3棟着工します!

 

御影山手3丁目

土地:271.42㎡

建物:140.76㎡

学校区:御影北小学校

最寄駅:阪急御影

棟上予定1/19

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2017年

1月

05日

2017.1.5

あけましておめでとうございます!

今年はa-life設立10周年の節目となります。

ありきたりではございますが、周りの方々の支えがあって乗り越えてこれた10年だったと思います。

今後も、末永く見守って下さいますようお願いいたします。

 

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2016年

10月

08日

御影本町

御影本町5丁目完成しました。

建物:87.39㎡

車庫:8.68㎡

敷地:51.9㎡

西道路:4M

4LDKとなっています!

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2016年

3月

02日

高羽町A号地 完成

完成いたしました!

職人さん不足でB号地が完成してから

長い間、手つかずでしたが着工するとやはり早いものです。

B号地同様、高い勾配天井の2階リビングで、

前に通路をとっているのでかなり明るいリビングになっています。

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2016年

1月

27日

高羽A号地の工事写真

基礎工事です。

まずは床掘(とこぼり)と言って、地面に溝のような穴を掘っていきます。

そして湿気が上がってこないようにビニールを敷き詰めます。

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2015年

12月

03日

高羽B号地 室内コーディネート

天井勾配で広さをかなり感じるリビングぶ吊り下げの照明を長く垂らして、掃出しのサッシよりさらに上に飾り棚を設けているのでそこにもアクセントとなる、植物や少し大き目の額入りポスターを配置。

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2015年

9月

08日

高羽B号地

高羽町のB号地のクロス工事や美装工事が完了したので

画像にてご案内いたします。

2階リビングは広々とした天井勾配の吹き抜けとなっています。

 画像左に見えるのがキッチン上に設置したロフトに上がるハシゴです。

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2015年

9月

04日

セリーヌ本山 大工工事完了

ここはキッチンスペースになります。

横幅2400mmで広々としたキッチンスペースを確保

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2015年

8月

20日

永大ショールーム

本日はお客様とご一緒に大阪のショールームへ行ってきました。

入口を入ると見るからに高そうなステンレスのキッチンが・・・・

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2015年

8月

19日

セリーヌ本山

東灘区本山中町に建つセリーヌ本山のリノベーション着工しました。

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2015年

8月

18日

高羽町B号地 リビングの紹介

大工工事も終わりが近づき全容が見えてきました。

2Fリビングを片流れの勾配天井にして、広々としたリビングに明り取り小窓や、飾り棚、ロフトにキッチンカウンターの飾り棚、キッチン横にはクロゼット型パントリー、リビング側にも棚にコートやシャツなどを引っ掛ける枕棚等々、

色々と仕掛けてます。

↓↓↓↓↓

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2015年

7月

09日

植栽工事 第2弾

前回の植栽工事が大好評で、またまた植え込んできました。

岡本に建つ建売住宅で1Fリビングのゆったりした間取りでした。

結構な坂を登って行きますが、やは自然に囲まれた環境で静かな立地に建つ家は贅沢だと思います。

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2015年

7月

01日

植栽工事

御影に建つ建売の物件に業者さんから依頼を受けて植栽工事してきました。

ガルバニウム鋼板の壁が無機質ですっきりした感じの家で植栽しなくてもいい感じだったのですが、うちの植栽工事を見て気に入ってくれたようで、雰囲気や金額もお任せということで自由にやらせていただきました。

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2015年

6月

29日

本北6丁目

青虫に葉をかじられていますが、数え切れないほどのレモンの実がなってきています!

「ちょっと裏からレモンちぎって来て~」

なんてお母さんの声が聞こえてきそうです

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2015年

6月

24日

魚崎北町

順調に工事が進んで、断熱材も入り、床暖房も貼り終えました。

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2015年

6月

22日

本山北町

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2015年

4月

16日

本山北町6丁目B号地完成案内

B号地も完成したので、ご紹介していきます。

3棟並びで同じ見た目にならないように、3棟共仕上げを変えています。

B号地は庇に素焼き瓦をひいて、外構もアンティークレンガを使っています。

そしてその外観をそこなわないように、植栽も配置しました。

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2015年

4月

13日

本山北町6丁目A号地完成案内

梅の名所で知られる保久良山の梅林公園の麓に位置する本山北町6丁目に"a-life house in the forest"

が完成しました。

自然に囲まれた緑豊かな環境で、なおかつ岡本の駅や東灘の町中まで歩いて行ける、本当の意味での贅沢な邸宅だと思います。

山手幹線から歩いて保久良山へ上がって行く道は、坂道が続き、緑豊かな分、虫や落ち葉といった町中の家とは違い、不便な所もあると思いますがこういった環境で子育てできるということは素晴らしいことだと思います。

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2015年

3月

12日

本山北町5丁目棟上げ

昨日、棟上げが無事完了いたしました。

本山北町シリーズの最後の物件です。

棟上げの2日前に契約が終わり、去年の10月ぐらいから仕込んできた本北シリーズも5棟中残り2棟となりました。

やはり人気のこのエリアは探している方も多く、購入までの検討時間が短いです。

坂が少しキツイとは言え、閑静な住宅地に加えて風致地区という緑地面積が建築条件になっているエリアも混在し、緑豊かな街並みです。

毎朝、保久良山に登るおじいちゃん、あばあちゃんも多くてこの坂を登ったり降ったりする生活も悪くないのが毎日現場に通っているとよくわかります。

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2015年

3月

07日

本山北町6丁目A号地

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2015年

1月

23日

アンティークレンガの仕入れ

今日はアンティークレンガの仕入れに行ってきました。

ヨーロッパで使用していた耐火レンガで、外構工事の際は前から使わせていただいていたのですが、最近はシンプルな外構が多くて久しぶりにお伺いしました。


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2015年

1月

21日

本山北町6丁目B号地

B号地もA号地と同じように進んでいっていますので、重複するところは飛ばして、普段あまり見ないであろう姿の階段がかかって直ぐの画像です。

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2015年

1月

13日

本北6丁目A号地

年末に棟上げしてから順調に3現場共進んでいます。

まずはA号地の工事の進捗具合をダイジェストで!

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2015年

1月

12日

本山北町4丁目

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2014年

10月

17日

本北6丁目

解体工事が完了して、地面の硬さや強さをはかる地盤調査を行いました。

機械に先っぽの尖ったドリルの様な物が付いていて、機械で回しながら地中に沈めていきます。

そのドリルの入っていくスピードや回転数などを数値化して、地盤判定というものが出てきます。

 

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2014年

10月

11日

本北4丁目

基礎工事の完成までをBlogでご紹介いたします。

両サイドの宅地を擁壁でガッチリと止めた後に、基礎工事です。

 画像は通常の基礎からさらに下に伸ばして宅地の土が崩れないようにする役割を果たしています。

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2014年

10月

01日

本山北町6丁目

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2014年

9月

05日

本北4 宅造工事完了

2基目の擁壁の床掘の状態です。

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2014年

8月

02日

深江南 complete!

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2014年

8月

01日

本山北町4丁目造成工事①

解体工事が終わって早速、宅地造成工事にかかっている真っ最中です。

この暑い中、職人さん達が頼もしいです!

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2014年

7月

19日

シャトー御影

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2014年

7月

08日

深江南

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2014年

7月

04日

深江南

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2014年

7月

03日

シャトー御影

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2014年

6月

24日

本山北町

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2014年

6月

14日

本山北町 着工

東灘区本山北町4丁目で新しい物件の工事を始めました!

 

本山第三小学校区域の閑静な住宅地です。

 

このエリアは長い期間を掛けて探しておられる方が多いので、問い合わせも多いです。

 

ルーフバルコニーを屋上に設置する予定なので、

 

屋上からの景色が楽しみです。

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2014年

5月

26日

深江南

お天気悪いですね~

現場の方は大工さんが一人でこつこつ窓の下地を造っています。

像はダイニング吹き抜けも、ちらっと見えています。

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2014年

5月

24日

造作カウンター

画像は建築工事の請負現場の造作カウンターです。

 

65㎡を切る狭小住宅なので、こちらから提案して作ってみました。

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2014年

5月

22日

深江南 棟上げ

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2014年

5月

21日

深江南

足場も組終えて、明日は棟上げ!

 

1日で骨組みは完成してしまいます。

 

天気も良さそうなので安心です。

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2014年

5月

20日

シエスタ at 深江南

現場に行くと.....

土台敷きの昼休憩に大工さん2人が気持ちよさそうに...

 

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2014年

5月

17日

深江南1丁目

解体工事、地盤調査も終わり基礎着工前の状態です。

南西の角地なので日当たりは間違いなく良さそうです!

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2014年

4月

16日

御影1丁目 south

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2014年

4月

09日

籠池通A 模様替え

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2014年

4月

05日

春の模様替え

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2014年

2月

01日

籠池通B号地

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2014年

2月

01日

籠池通A号地

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2013年

12月

11日

籠池通A

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2013年

12月

05日

籠池通A号地

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2013年

11月

23日

籠池通A号地

2Fのボード貼り着々と進んでいます。

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2013年

11月

20日

籠池通A号地

棟上げも無事終了し順調に進行中!

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2013年

11月

19日

籠池通B号地


籠池通の足場の解体も完了し外構工事待ちです、

101.48㎡の5LDKとゆったり4人家族をお迎えできます!

車庫スペースも1BOXも停めれるスペースを確保しています。

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2013年

7月

27日

中島通B号地

中島通B号地に家具や植栽を搬入!

 

オープンハウスに足を運んでいただいた方に、

生活の雰囲気を分かりやすいように

家具を配置して確認していただけるようにセッティングしてきました。

 

家具や植栽は自分勝手なa-lifeからの提案ですので、

趣味悪っ!と思った方はサイズの確認だけでご覧下さい。

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2013年

7月

16日

中島通C号地


足場が取れて全体的に分かり易くイメージ出来るようになってきました。

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2013年

7月

10日

御影石町Ⅱ③

7/8に棟上げしました!

延床面積77.59㎡と小さい印象ですが、棟上げして立体的に見ると、

天井の高さやリビング、部屋の生活空間も4人家族を十分収納できると思います。

 

小さいながらも3Fにロフトを作る予定です。

 

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2013年

7月

02日

屋上緑化

屋上緑化の仕上げで、植木屋さんに来てもらい、

 

近所で棟上げしていたレッカー屋さんに手伝ってもらい、

 

土や芝生を揚げてもらっているところです・。

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2013年

6月

28日

御影石町Ⅱ ②

本日の現場画像

 

型枠が組みあがり、コンクリートを流し込むのを待っている状態です。

 

もうすぐ分かりやすいパース図面が上がってくる予定です!

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2013年

6月

27日

御影石町Ⅱ

住宅瑕疵担保責任保険JIOによる配筋検査でした。

 

家が出来上がってしまうと見えなくなる住宅の構造部分が図面通りに

 

施工してあるかどうかチェックしていきます。

 

業者の皆様、本日もご安全に!

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2013年

6月

25日

そろそろ仕上げ

事務所を新在家に移転してから営業できる程度まで内装工事をして、

 

そのままにしていたのですが、もーそろそろ仕上げていこうかと...

 

ぼちぼちUPします!

 

 

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2013年

6月

12日

中島通C号地

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2013年

6月

10日

初blog & 本庄町

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